鄂武商A(000501.CN)

鄂武商A拟33亿元收购南昌苏宁项目

时间:21-09-14 07:43    来源:中国证券网

9月13日晚,鄂武商A(000501)发布公告称,公司拟收购南昌苏宁置业持有的南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规SF01-04、SF01-05地块在建商业项目,总对价为33亿元。收购完成后,公司将继续推进标的项目的建设,并希望在此基础上打造南昌标杆性商业综合体,借此完成公司在湖北省以外的首次布局。

据公告,标的项目地块位于南昌市中心区域八一广场核心商圈,紧邻地铁1、2号线的换乘站八一广场站,交通便利,周边商业氛围浓厚,聚集了万达广场、财富购物广场、南昌百货大楼、丽华百货大厦等众多传统百货商场,是南昌市黄金商业地段。

鄂武商A表示,公司计划将标的项目定位重奢商业综合体项目,将国际众多一二线奢侈名品首次引入江西;公司还计划为项目引入高端国际化妆品牌、高街潮牌、设计师品牌,同时为项目配置餐饮、休闲娱乐、高级超市等综合购物体验场景。

据披露,标的项目原由南昌苏宁置业投资开发,原计划于2022年起进入工程收尾、竣工验收阶段。经评估,标的项目于2021年6月30日已投资成本(市场价值)21.2亿元,达到一消验收交付时尚需投入资金12.1亿元。据此,交易双方协商确定交易对价为33亿元,其中资产对价为21.12亿元,公司于一消验收前向总包方等施工方、供应商支付的价款为11.88亿元。

南昌苏宁置业隶属于苏宁置业集团有限公司,后者的股东包括张近东、张康阳和苏宁电器集团有限公司,与上市公司苏宁易购没有股权上的关系。